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Immeuble de rapport à vendre F10 à Freyming-Merlebach
- Référence : 3764
- Type : Immeuble de rapport
- Chambres : 4
- Surface habitable : +/-119,45 m2
- Superficie terrain : +/- 1,14 ares
- Prix de vente : 187 000 €
- Honoraires à la charge : du vendeur
- Année de construction : 1955
Classe énergétique
E
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
NC
Description
Spécial investisseur - Immeuble Freyming Merlebach 119 m². Affaire à saisir !Freyming Merlebach, découvrez cet immeuble semi mitoyen construit en 1955 composé :
- D'un rez de chaussée avec un local commercial de 72 m². Celui-ci ce compose d'une pièce avant avec vitrines, dégagement, cuisine, WC individuel et 3 pièces supplémentaires.
- D'un premier étage avec un appartement 3 pièces de 76 m² composé d'une entrée/dégagement, cuisine, salle d'eau, salon, débarras et 2 chambres à coucher.
- D'un second étage avec un appartement 3 pièces de 42 m² (surface au sol 61 m²) disposant d'une entrée/dégagement, pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC et 2 chambres à coucher.
L'immeuble dispose également d'un sous sol complet, le tout sur un terrain de 1,14 ares.
Espérance locative mensuelle : local commercial 400?€, appartement 1er étage 600?€, appartement dernier étage 500?€, soit un total de 1?500?€/mois, offrant une rentabilité locative brute d'environ 9,6?%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact Nord Sud immobilier à Rohrbach les Bitche, Bitche, Diemeringen et Sarreguemines.
Caractéristiques
Intérieur
Non communiqué
Extérieur
Terrain1.14 ares
JardinOui
Autres
CaveOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Localisation
57800, Freyming-Merlebach
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr