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Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
kWh/m2.an
émissions
*kg CO2/m2.an
C
D
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
A
B
kg CO2/m2.an
C
D
E
F
G
Maison à vendre F7 à Sarreguemines
- Référence : 3653
- Type : Maison
- Chambres : 5
- Salles de bains : 2
- Salles de douche : 2
- Surface habitable : +/-235 m2
- Superficie terrain : +/- 22,35 ares
- Etage : 2
- Prix de vente : 495 000 €
- Honoraires à la charge : du vendeur
- Année de construction : 1990
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Description
Exceptionnel ! Maison d'architecte à Sarreguemines. Sarreguemines, idéalement située sur le secteur résidentiel du Himmelsberg, vous est proposée cette villa d'architecte offrant :Sous sol complet avec garages 3 véhicules (prise pour voiture électrique) et porte motorisée, salle de sport, salle de détente avec un sauna et partie chaufferie.
Au rez de chaussée une spacieuse entrée desservant les différentes pièces, cuisine indépendante avec îlot central type mange et accès extérieur, salle à manger, salon avec accès extérieur également et cheminée centrale (avec tubage pour s'en servir aussi souvent qu'on le souhaite), salle de bain avec douche à l'italienne, trois chambres à coucher, deux bureaux et / ou salle de jeux, dressing avec une deuxième douche, WC indépendant.
L'étage offre deux chambres supplémentaires et combles aménageables de ~100m²
Laissez vous charmer par ses nombreux atouts tels que la cheminée centrale, certains sols en marbre, plancher chauffant, terrasse et jardin sans vis à vis, sous sol avec salle de sport et salle de détente.
Très bon rapport qualité / prix.
Contact Nord Sud Immobilier à Sarreguemines au 0372640102 ou sur l'une de nos 3 autres agences à Rohrbach les Bitche, Diemeringen et Bitche également au 0372640102
Caractéristiques
Intérieur
Non communiqué
Sanitaires
Salles de bains2
Salles de douche2
Toilettes séparées2
Extérieur
Terrain22.35 ares
TerrasseOui
JardinOui
Nb de parking externe3
Voiture
Places de parking3
Autres
Feu ouvertOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
Localisation
57200, Sarreguemines
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr