Immeuble de rapport à vendre F6 à Goetzenbruck

Description

Spécial investisseur - Immeuble. Goetzenbruck, l'agence Nord Sud Immobilier vous propose cet immeuble construit en 1990 composé : - D'un rez de chaussée avec entrée indépendante disposant d'un appartement 2 pièces de 51,80 m² composé d'un dégagement, cuisine, séjour, salle d'eau avec WC et 1 chambre à coucher. Logement actuellement loué 415€ hors charges. DPE : D / GES : D. Coûts annuels estimés entre 1 020€ et 1430€. - D'un premier étage disposant d'un appartement 4 pièces de 86.87 m² en duplex avec entrée, dégagement, cuisine, séjour, salle d'eau avec WC, 1 chambre à coucher et 2 chambres à coucher sous combles. Logement actuellement loué à 465€ hors charges. DPE : E / GES : E. Coûts annuels estimés entre 2 390€ et 3 280€. Cet appartement peut être divisé en 2 (2 chambres sous combles non utilisées par le locataire) : soit un appartement 2 pièces au 1er étage (loué à ce jour) et la création d'un studio sous combles. Total des loyers hors charges : 880€/mois. Le bien dispose également d'une terrasse, d'un sous sol avec 2 garages de 12 m² et 15 m² et 2 caves, le tout sur un terrain de 3,01 ares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Nord Sud immobilier à Rohrbach les bitche, Bitche, Diemeringen et Sarreguemines.