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4 agences à votre service
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
kWh/m2.an
émissions
*kg CO2/m2.an
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D
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* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
A
B
kg CO2/m2.an
C
D
E
F
G
Bureau à vendre à Rohrbach-lès-Bitche
- Référence : 3669
- Type : Bureau
- Surface habitable : +/-283 m2
- Prix de vente : 435 000 €
- Honoraires à la charge : du vendeur
- Année de construction : 2018
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Description
Local professionnel + habitation. Sur l'axe parfaitement accessible de Bitche allant vers Rohrbach les Bitche :Nous vous proposons ce magnifique ensemble immobilier cocooning de 2018 (avec garantie décennale) et 2 en 1 d'une surface totale de 283m² sur 2 niveaux :
Un rez de chaussée avec accès aux personnes à mobilité réduite d'environ 111 m² idéal pour des bureaux ou profession libérale de type kinésithérapeute, orthophoniste, cabinet dentaire ou autre, se compose d'une entrée avec placard pouvant servir pour les 2 niveaux, un dégagement qui dessert les 3 pièces de 14m², 12.8m² et 29m² , une 4eme pièce de 35m² avec point d'eau, douche à l'italienne et Wc, 2 pièces d'eau supplémentaires avec Wc suspendu et deuxième douche à l'italienne, le tout en état remarquable de quoi prendre véritablement soins de la patientèle.
A l'étage, place à la partie habitation pour encore une fois des moments apaisants grâce à :
- une spacieuse pièce de vie de 81m² (salle de séjour ouverte sur cuisine avec large îlot central) et 5 portes fenêtres pour une luminosité des plus notables donnant directement sur la partie extérieure
- une suite de 50m² avec 2 dressings, encore des portes fenêtres, douche à l'talienne et un spa !!
- Wc suspendu
A l'extérieur, la magie continue avec une piscine chauffée (pompe à chaleur) de 1.80 mètres de profondeur, en forme de haricot avec une cascade, une pergolas bio climatique avec rideaux motorisés et terrasse + superbe aménagement paysagé.
Le rez de chaussée dispose également de deux garages à portes sectionnelles motorisées, les volets sont également motorisés.
A Visiter absolument en contactant l' agence de Bitche, Rorhbach les Bitche, Sarreguemines ou Diemeringen au 0372640102
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Toilettes séparées3
Chauffage / climatisation
Chauffage électriqueOui
Localisation
57410, Rohrbach-lès-Bitche
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr